Vire o telefone, ou arraste a página para o lado, para ler melhor
Suporte & Capital · Consórcio Roma
Grupo Exclusivo
de Investimento
Um grupo desenhado para quem entra com dinheiro, não com sonho.
A escada do lance fidelidade, a chance de contemplação e as três saídas depois dela.
Matemática, não mágica. Toda premissa desta apresentação está declarada.
A pergunta
Onde o seu dinheiro está rendendo hoje?
Você separa R$ 403,54 por mês.
Numa renda fixa a 10% ao ano, em 40 meses esse dinheiro vira R$ 20.240. Você aportou R$ 17.338 e ganhou R$ 2.902.
É previsível. É seguro. E é pequeno.
No mesmo prazo, com o mesmo dinheiro
R$ 114.799
é o crédito que você teria na mão, contemplado, para vender, comprar patrimônio ou colocar para render.
A diferença não está no rendimento. Está no poder de compra antecipado.
Renda fixa: 10% a.a., aporte no fim de cada mês, sem desconto de IR. Cota: carta de R$ 102.500 contemplada no mês 40 pelo lance fidelidade de 5% do degrau de 36 meses, com o lance pago pelo embutido.
O grupo
A ficha, sem letra miúda
Parcela cheia = crédito × 126% (taxa + fundo de reserva) ÷ 192 meses. O redutor vale até a contemplação — é adiamento, não desconto. Seguro prestamista opcional (0,0550%). Transferência: 1% da carta.
O que muda aqui
Este grupo não foi feito para comprar um imóvel
Prazo longo de propósito
192 meses diluem a parcela. Quem investe quer o menor desembolso mensal possível — não a menor duração.
Contemplação por mérito
A escada do lance fidelidade premia quem paga em dia. Não é sorte pura: é um caminho que você controla.
Saída planejada
Contemplar não é o fim. É o começo — e existem três destinos diferentes para esse crédito.
Consórcio comum compra bem. Este compra tempo e poder de compra.
O coração do grupo
A escada do lance fidelidade
A cada marco de tempo com todas as parcelas em dia, você destrava um degrau novo — um lance com percentual menor que o anterior.
E há um segundo efeito, que quase ninguém conta: com o passar dos meses, parte do grupo atrasa e sai da disputa desses lances. Quem está em dia passa a concorrer só com quem também está.
O lance fica mais barato e a fila fica mais curta ao mesmo tempo.
Do 1º ao 6º degrau
25% → 5%
é o que acontece com o lance exigido.
45,0% → 3,9%
é o que acontece com o tamanho da fila.
Percentuais de adimplência por marco conforme a ficha do grupo. Todo lance é calculado sobre o valor da carta de crédito vigente.
A escada, degrau por degrau
Carta de R$ 102.500
| Em dia há | Lance exigido | Em reais | Ainda em dia | Sua concorrência | Você já pôs |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 meses | 25% | R$ 26.266 | 45,0% | 1.283 cotas | R$ 2.421 |
| 12 meses | 15% | R$ 16.153 | 24,5% | 698 cotas | R$ 4.903 |
| 18 meses | 10% | R$ 11.038 | 13,3% | 379 cotas | R$ 7.447 |
| 24 meses | 7% | R$ 7.920 | 7,3% | 208 cotas | R$ 10.054 |
| 36 meses | 5% | R$ 5.943 | 3,9% | 111 cotas | R$ 15.466 |
No sexto degrau o lance é um quinto do que era no segundo — e a fila é onze vezes menor.
Concorrência estimada sobre o exemplo de 2.850 cotas ativas usado na própria regra de sorteio do grupo. "Você já pôs" = soma das parcelas com redutor, corrigidas em 2,5% a cada semestre. Carta corrigida pelo mesmo índice.
O duplo efeito
As duas curvas que trabalham para você
Nenhum investimento fica mais barato conforme você o carrega. Este fica.
A pergunta que todo mundo faz
De onde sai o dinheiro do lance?
Da própria carta. O grupo aceita lance embutido de até 30% — o valor é abatido do crédito que você recebe, não tirado do seu bolso.
E aqui está o detalhe que decide: todos os lances deste grupo cabem dentro do embutido. O maior deles, o fidelidade de 6 meses, é 25%. O lance fixo é 30%. O teto do embutido é 30%.
Você não precisa de dinheiro novo para dar lance neste grupo.
No marco de 40 meses
A ficha do grupo é explícita: todos os lances podem ser pagos usando o embutido. O embutido reduz o crédito recebido — não reduz o saldo a pagar.
Transparência
Como o sorteio é decidido
1. Loteria Federal
A cada assembleia, o resultado do primeiro prêmio da Loteria Federal — data já definida em calendário anual.
2. Últimos algarismos
Como o grupo pode ter até 3.000 participantes, valem os 4 últimos algarismos do primeiro prêmio.
3. Ajuste até caber
Se o número for maior que o total de cotas ativas, subtrai-se até chegar a uma cota válida, ativa e em dia — a pedra-chave.
Caso direto
5.1240
1.240 ≤ 3.000, cota ativa e em dia.
Pedra-chave: cota 1240
Ajuste por subtração
8.3950
3.950 > 2.850 ativas. Desce 3949, 3948… até 2850, ativa e em dia.
Pedra-chave: cota 2850
Repare na condição que aparece nas duas pontas: ativa e em dia.
Art. 37 do regulamento. A subtração é feita automaticamente pelo sistema da administradora até encontrar o primeiro participante ativo e em dia. Na impossibilidade de extrair o resultado da Loteria Federal, a administradora adota método alternativo comunicado com antecedência.
O calendário
Ordem das contemplações
| Assembleia | Quando | Formas de contemplação disponíveis |
|---|---|---|
| 1ª à 5ª | mar/26 – jul/26 | 1 SorteioLance Fixo 30% |
| 6ª à 11ª | ago/26 – jan/27 | 1 SorteioFidelidade 6M: 25%Lance Fixo 30% |
| 12ª à 17ª | fev/27 – jul/27 | 1 SorteioFidelidade 12M: 15%Fidelidade 6M: 25%Lance Fixo 30% |
| 18ª à 23ª | ago/27 – jan/28 | 1 SorteioFidelidade 18M: 10%12M: 15%6M: 25%Lance Fixo 30% |
| 24ª à 35ª | fev/28 – jan/29 | 1 SorteioFidelidade 24M: 7%18M: 10%12M: 15%6M: 25%Lance Fixo 30% |
| 36ª à 41ª | fev/29 – jul/29 | 1 SorteioFidelidade 36M: 5%24M: 7%18M: 10%12M: 15%6M: 25%Lance Fixo 30% |
| 42ª em diante | a partir de ago/29 | 1 SorteioTodas as fidelidadesLance Fixo 30%Lance Livre |
Os degraus não substituem os anteriores — eles se acumulam. Quem chega na 36ª disputa por sete caminhos ao mesmo tempo.
Todas as modalidades de lance deste quadro podem ser pagas com o embutido.
A conta até lá
Quanto você põe, quanto você tira
| Contemplando em | Com lance de | Saiu do bolso | Crédito na mão |
|---|---|---|---|
| 6 meses | 25% | R$ 2.421 | R$ 78.797 |
| 12 meses | 15% | R$ 4.903 | R$ 91.536 |
| 18 meses | 10% | R$ 7.447 | R$ 99.343 |
| 24 meses | 7% | R$ 10.054 | R$ 105.221 |
| 36 meses | 5% | R$ 15.466 | R$ 112.925 |
| 40 meses | 5% | R$ 17.338 | R$ 114.799 |
Aos 40 meses
R$ 114.799
na mão, com R$ 17.338 tirados do bolso e um lance de apenas 5% — que saiu da própria carta.
Contemplar no primeiro degrau custa um lance de 25% e deixa R$ 78.797 na sua mão. Subir a escada inteira deixa R$ 114.799 — com um lance de 5%.
Coluna "saiu do bolso" = parcelas com redutor pagas até o marco. "Crédito na mão" = carta corrigida menos o lance embutido. O saldo do contrato continua devido — a conta completa está adiante.
Depois da contemplação
Você foi contemplado. E agora?
Contemplar é o meio do caminho, não o fim. O crédito de R$ 114.799 na sua mão tem três destinos — e a escolha certa depende do que você quer, não do que rende mais.
Vender a carta
Você transfere a cota contemplada e realiza o lucro agora. Liquidez.
Dinheiro no curto prazo
Virar patrimônio
Compra à vista, com poder de negociação. O bem entra no seu nome e pode gerar aluguel.
Patrimônio e renda
Deixar rendendo
O crédito vai para aplicação e passa a pagar uma renda mensal. Previdência.
Renda mensal
Saída 1 de 3
Vender a carta contemplada
Uma carta já contemplada vale mais que uma cota comum: quem compra está comprando crédito disponível hoje, sem esperar a fila. É por isso que ela é negociada com ágio.
O comprador assume o saldo devedor e as parcelas que faltam. Você sai da operação com o ágio no bolso.
É a saída de quem quer liquidez — girar o capital e entrar numa cota nova, começando a escada de novo.
Carta de R$ 102.500, contemplada aos 40 meses
5,9 vezes o que a renda fixa devolveria com o mesmo dinheiro e o mesmo tempo — e com saída garantida.
Ágio de 30% sobre o crédito líquido — premissa da planilha de estudo da Suporte & Capital, não é preço garantido: o valor depende do mercado no dia. A recompra segue as condições da administradora vigentes no momento da solicitação. A transferência de titularidade passa por análise e aprovação e custa 1% da carta.
Saída 2 de 3
Transformar em patrimônio
Com R$ 114.799 à vista você compra como quem paga em dinheiro — e é aí que aparece o desconto que financiamento nenhum dá.
O bem entra no seu nome e passa a fazer duas coisas ao mesmo tempo: valorizar e, se alugado, gerar renda.
É a saída de quem quer construir patrimônio real, não girar capital.
O aluguel contra a parcela
O inquilino paga a maior parte da sua parcela. Ao fim do contrato, o imóvel é seu — e foi ele que se pagou.
Faixa de aluguel: referência de mercado residencial (0,4% a 0,6% do valor do imóvel ao mês), antes de IPTU, condomínio e vacância. Não considera valorização do imóvel.
Saída 3 de 3
Deixar a carta rendendo — a aposentadoria
Você foi contemplado e não saca. A carta fica onde está, sendo remunerada, enquanto você segue pagando a parcela.
São mais 13 anos de rendimento sobre R$ 114.799 até o plano fechar. É o tempo, e não o aporte, que faz o trabalho aqui.
A carta que você contratou por R$ 102.500 termina valendo entre R$ 428.171 e R$ 520.941.
No fim dos 16 anos
R$ 428.171
a R$ 520.941, conforme a taxa do período.
Que pagam de renda, por mês
R$ 3.414 a R$ 4.154
para sempre, sem encostar no principal.
R$ 17.338 até contemplar, mais a parcela até o fim do plano — e no fim uma renda vitalícia de R$ 3.414 a R$ 4.154 por mês. É por isso que este grupo se chama de investimento.
Carta contemplada remunerada entre 0,87% e 1,00% ao mês por 152 meses. O piso é a rentabilidade histórica declarada na ficha do grupo (base dez/25); o teto reflete cenário de juros mais alto. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Renda mensal = 10% a.a. sobre o montante final, sacando apenas o rendimento. Durante os 152 meses a parcela continua sendo paga (R$ 876, corrigida 2,5% ao semestre) — está na página "A conta na mesa".
As três, lado a lado
Qual delas é a sua?
| Vender a carta | Virar patrimônio | Deixar rendendo | |
|---|---|---|---|
| O que você quer | Dinheiro agora | Um bem no seu nome | Aposentadoria |
| O que acontece | Vende a cota, com recompra garantida | Compra à vista e aluga | Não saca — a carta segue rendendo |
| O resultado | R$ 17.102 de lucro | R$ 459 a R$ 689 por mês | R$ 3.414 a R$ 4.154 por mês |
| Quando | Na contemplação | Do primeiro contrato de aluguel | No fim dos 16 anos |
| Quem fica com as parcelas | O comprador | Você | Você |
| Serve para | Girar capital e recomeçar a escada | Patrimônio de longo prazo | Renda vitalícia lá na frente |
Não existe a melhor. Existe a que resolve o seu problema.
A conta na mesa
O que ninguém te conta na hora de vender
O redutor é adiamento
A parcela de R$ 403,54 vale até a contemplação. Depois dela, o que foi adiado volta diluído: cerca de R$ 876 por 152 meses.
O embutido reduz o crédito
O lance embutido não some da dívida — ele sai do que você recebe. Você contratou R$ 102.500 e leva R$ 114.799.
Contemplação não tem data
A escada aumenta muito a sua chance. Não a transforma em garantia. Quem não pode esperar não deve entrar.
Se depois de ver esta página você ainda quer entrar, aí sim faz sentido conversar. Verdade antes de promessa.
Parcela após a contemplação estimada pela recomposição do redutor sobre o saldo do contrato, na carta corrigida do marco de 40 meses. Multa por desistência: 20%.
A régua
Mesmo dinheiro, dois destinos
Renda fixa a 10% a.a.
R$ 20.240
Aportou R$ 17.338 em 40 meses.
Ganhou R$ 2.902.
Pode sacar quando quiser.
Cota contemplada aos 40 meses
R$ 114.799
Aportou os mesmos R$ 17.338.
Tem R$ 114.799 de crédito na mão.
Segue pagando R$ 876 por 152 meses.
A renda fixa devolve o que você pôs, com juros. A cota entrega um capital que você ainda não tinha — e o coloca para trabalhar desde já.
Comparação bruta, antes de imposto de renda dos dois lados. A cota carrega o saldo do contrato; a renda fixa, não. É exatamente por isso que as duas colunas existem: para você decidir com a conta inteira à vista.
Antes de decidir
Para quem este grupo serve — e para quem não serve
Serve para você se
- Você tem R$ 403,54 por mês que não farão falta.
- Seu horizonte é de anos, não de meses.
- Você quer poder de compra à vista lá na frente.
- Você paga em dia — e entende que é isso que destrava a escada.
Não serve se
- Você precisa desse dinheiro de volta em menos de 3 anos.
- Você quer garantia de data de contemplação.
- Você não tem folga para a parcela subir após contemplar.
- Você está atrás de rendimento garantido — aqui não existe.
Dizer para quem não serve é o que separa consultoria de venda de cota.
O próximo passo
Vamos fazer
a sua conta
Esta apresentação usou uma carta de R$ 102.500 como exemplo. O grupo vai de R$ 102.500 a R$ 205.000 — e a conta muda com o seu objetivo, o seu prazo e a saída que você pretende usar.
Suporte & Capital · Ricardo Garcia
Consultoria e inteligência de crédito · suportecapital.com.br