Já tenho parceiro de empréstimo com garantia (home equity) ou de antecipação de aluguel. Serve pra mim?
Serve se a sua carteira pede mais que um produto. Aqui entram o proprietário, o inquilino que quer comprar e quem ia vender: empréstimo com garantia (home equity), consórcio, carta contemplada e financiamento.
Se o proprietário pegar crédito, eu perco a venda do imóvel?
Só se ele queria vender. Se queria, vende, e a imobiliária ganha a venda. Se só precisava de dinheiro, o crédito mantém o imóvel na carteira e o contrato de administração continua. Quem decide é o proprietário.
O aluguel paga o empréstimo?
Ajuda a pagar. Num exemplo com aluguel de 0,5% do valor do imóvel por mês e a menor taxa que pesquisamos, o aluguel cobre a parcela de um crédito de até uns 40% do imóvel. Acima disso, o proprietário completa. A taxa dele só sai da análise.
Minha equipe não sabe vender crédito.
No Terceiro Caminho, quem atende e fecha é a mesa da Suporte & Capital. A sua equipe indica e apresenta.
Preciso de certificação?
Você começa sem certificação, operando sob o credenciamento da Suporte & Capital.
Não quero que incomodem meus proprietários.
Você decide como ele fica sabendo: por você, num aviso seu, ou só quando ele pedir. E ele sabe que a imobiliária é remunerada pela indicação.
Consórcio não demora demais?
Contemplação é por sorteio ou lance, sem data. Quem não pode esperar tem a carta contemplada ou o financiamento.
Qual a diferença entre Mentoria, Consultoria e o Terceiro Caminho?
Mentoria e Consultoria são o mesmo produto, R$ 27.900: você monta a operação com a sua marca e fica com até 100% da comissão nos produtos gerais. No Terceiro Caminho, R$ 12.000 por ano, a mesa da Suporte & Capital opera a sua carteira e 50% de cada comissão é sua. Nas duas, quem opera é você: o negócio é seu. No Terceiro Caminho, quem opera é a Suporte & Capital, e 50% de cada comissão é sua.
Tem mensalidade ou royalty?
Royalty, nunca. Na Mentoria ou Consultoria, o 1º ano de sistema vem incluso; depois, R$ 197 por mês.
